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3月长沙楼市进入“回暖期”,预计28个楼盘“开2019-02-27


华声在线2月26日讯(三湘都市报·华声在线记者 卜岚)2月受春节假期影响,开发商推盘节奏放缓。不过,从3月开始,长沙新房供应将缓缓开闸。据不完全统计,3月长沙将有28个项目入市,90-140㎡的户型占据了较大份额。其中,纯新盘有9个,有不少购房者期盼已久的热点盘也纷纷入市。

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此外,值得留心的是,本次将共有9个纯新盘面世。分别是:中海珑悦府、建工象山国际、碧桂园荟隽棠、五江书香苑、杰出江岸、新力铂园、大学里、亿达智造小镇、敏捷珑玥府。妇孺皆知,纯新盘首次开盘个别价钱较低、户型齐全决定性更多,届时自然将吸引不少市民关注。

从区域来看,除芙蓉区未有推新盘算外,其余各区均有。其中岳麓区最多,预计8盘入市,其次天心区、望城区辨别推新6个,雨花区5个、长沙县2个,开福区1个。

从产品上看,高层跟公寓为主流,洋房等少量推新。从装修状态来看,3月预计开盘名目中,毛坯销售占多数。有17个项目毛坯销售,7个项目判断精装销售,另有4个项目装修状况待定。

长沙楼市3月部分开盘项目建工象山国际预计推出97-143㎡毛坯住宅;富力十号预计加推128-167㎡的精装住宅;碧桂园荟隽棠将首次推出建造面积115-180㎡纯板式景观洋房;纳爱斯阳光丽城预计将推出最后一批房源共540套,修筑面积约100㎡、140㎡毛坯高层以及建造面积约90㎡、130㎡毛坯小高层;中海珑悦府,预推1栋非毛坯公寓,建面约25-60㎡,后期还将推出115-136平左右非毛坯住宅;五江书香苑,该项目预计将推106-134㎡毛坯住宅;江山帝景将推D4-D7栋毛坯住宅,建筑面积约74-135㎡。

“3月通常将迎来楼市‘小阳春’,这被业内视为一季度重要的销售时点。”业内人士认为,3月随着市场推新名目入市,房地产市场或将整体回暖,“但只是春节之后到5月之间的一个量增,价格有可能会常设稳住或微涨,到夏天或又将从新回落。”



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